葡萄牙購(gòu)房(fáng)移民關停提案再次投票(piào)通(tōng)過，或10月(yuè)中旬生效

當地時(shí)間2023年9月(yuè)22日，葡萄牙議(yì)會對(duì)曾在8月(yuè)被葡萄牙總統馬塞洛否決的(de)“更多(duō)住房(fáng)”提案進行了(le)再次投票(piào)，并在議(yì)會投票(piào)中再次獲得(de)通(tōng)過。投票(piào)通(tōng)過後，該提案預計将在未來(lái)5至7個(gè)工作日内發送給總統。收到提案後，總統有8天的(de)時(shí)間來(lái)做(zuò)出決定，理(lǐ)論上提案将于10月(yuè)中旬生效。

這(zhè)意味著(zhe)葡萄牙黃(huáng)金簽證項目政策變革的(de)緩沖期不足一月(yuè)。

但總統也(yě)表示，他(tā)會繼續對(duì)該提案進行施壓。所以也(yě)有可(kě)能拖延更長(cháng)的(de)時(shí)間。無論如何，包含“葡萄牙購(gòu)房(fáng)項目關停條例”的(de)提案已經到了(le)即将結束的(de)階段。

變政提案回顧

2月(yuè)16日，葡萄牙總理(lǐ)科斯塔在新聞發布會上宣布，将采取一系列措施解決葡萄牙的(de)住房(fáng)危機和(hé)打擊房(fáng)地産投機，其中一項就是取消發放新的(de)黃(huáng)金簽證。

5月(yuè)19日，葡萄牙舉行議(yì)會，執政黨PS（Partido Socialista）的(de)提案全票(piào)通(tōng)過，其中就包括終止黃(huáng)金簽證計劃。而PAN和(hé)自由黨投了(le)棄權票(piào)，所有其他(tā)反對(duì)黨都投了(le)反對(duì)票(piào)。

6月(yuè)20日，葡萄牙執政黨提交了(le)新的(de)黃(huáng)金簽證法案修正案，此次，執政黨不再尋求終止葡萄牙黃(huáng)金簽證計劃，而是提出取消該計劃的(de)兩個(gè)投資選項，其中包括-關停150萬歐元存款，購(gòu)買50萬歐元房(fáng)産和(hé)購(gòu)買35萬/28萬歐元翻修房(fáng)産。

7月(yuè)19日，葡萄牙議(yì)會對(duì)黃(huáng)金簽證法案修正案終版進行了(le)投票(piào)，投票(piào)通(tōng)過。

8月(yuè)21日，葡萄牙總統并未簽字批準“更多(duō)住房(fáng)”提案，并将其返回議(yì)會，要求提出修正案；因此葡萄牙黃(huáng)金簽證計劃順勢獲得(de)了(le)短暫緩沖期。

9月(yuè)22日，葡萄牙議(yì)會再次對(duì)“更多(duō)住房(fáng)”提案進行了(le)再次投票(piào)，并投票(piào)通(tōng)過。葡萄牙黃(huáng)金簽證購(gòu)房(fáng)移民通(tōng)道關停的(de)緩沖期已不足一個(gè)月(yuè)。

法案變政方向：

1.房(fáng)産投資類移民确定終止；

2.新法案生效日前遞交的(de)申請仍被接受；

3.提案不具有追溯性，續簽，家庭團聚和(hé)轉永居申請的(de)權力保留；

4.黃(huáng)金簽證計劃繼續保留，将仍有4種投資類别(基金或風險投資/商業投資/科研項目/文化(huà)或藝術捐贈)。

在法案正式變更之前，已遞交未獲批的(de)申請都受到法律保護不受影(yǐng)響。一旦法案被批準，在任何情況下(xià)，黃(huáng)金簽證投資均不得(de)直接或間接采取房(fáng)地産形式。

所以，希望按照(zhào)目前葡萄牙黃(huáng)金簽證政策申請的(de)投資人(rén)們（例如通(tōng)過投資房(fáng)地産移民）需要在變政之前提交申請。

當下(xià)歐盟收緊移民政策形勢越發明(míng)朗，各國的(de)“黃(huáng)金簽證”計劃正在朝著(zhe)更嚴格、更規範化(huà)的(de)方向發展。不少一直觀望的(de)投資者爲了(le)避免失去一個(gè)辦理(lǐ)速度快(kuài)，條件簡單且高(gāo)性價比的(de)“黃(huáng)金簽證”計劃，選擇了(le)在此階段上車。

根據SEF所發布的(de)數據，2023年8月(yuè)獲批總數超過60份。并且截至目前，已有12,561位主申請人(rén)和(hé)20,241位附屬申請人(rén)獲批葡萄牙黃(huáng)金簽證。其中，來(lái)自中國的(de)主申請人(rén)爲5,383人(rén)，占比約43%，可(kě)見中國投資者對(duì)葡萄牙項目的(de)喜愛(ài)和(hé)認可(kě)。

葡萄牙，不僅是歐盟成員(yuán)國，在安全系數、生活環境、醫療和(hé)稅務規劃等方面表現出衆，葡萄牙黃(huáng)金簽證項目更是憑借低投資門檻，入籍時(shí)間短等優勢成爲了(le)歐洲非常受歡迎的(de)居留簽證項目之一，在《2023全球居留計劃指數》中排名前列，可(kě)見市場(chǎng)和(hé)投資者們的(de)認可(kě)。

但近兩年歐洲議(yì)會早已公開呼籲禁止歐盟“黃(huáng)金護照(zhào)”和(hé)“黃(huáng)金簽證”，移民項目逐漸成爲歐盟的(de)重點關注對(duì)象。所以建議(yì)如有需求的(de)投資人(rén)可(kě)以早做(zuò)準備，抓緊上車。