希臘黃(huáng)金簽證的(de)購(gòu)房(fáng)門檻由原來(lái)的(de)25萬歐提升至50萬歐

希臘近日宣布21項新措施，盼能緩解通(tōng)膨和(hé)能源危機對(duì)民生的(de)沖擊，同時(shí)兼顧經濟成長(cháng)。

其中重要的(de)一條措施是：将希臘黃(huáng)金簽證的(de)購(gòu)房(fáng)門檻由原來(lái)的(de)25萬歐提升至50萬歐。

此舉措是爲了(le)增加希臘人(rén)的(de)可(kě)用(yòng)房(fáng)地産數目。其次，在今年3月(yuè)28日，歐盟委員(yuán)會發布建議(yì)稱，敦促成員(yuán)國取消向外國投資者出售公民身份的(de)相關項目，也(yě)就是外界俗稱的(de)“黃(huáng)金護照(zhào)”計劃。

但值得(de)留意的(de)是，歐盟委員(yuán)會并沒有要求結束“黃(huáng)金簽證”計劃，不過敦促各成員(yuán)國對(duì)“黃(huáng)金簽證”項目進行嚴格檢查，并要求歐盟各國暫停向俄羅斯人(rén)和(hé)白俄羅斯人(rén)發放“黃(huáng)金簽證”。

目前希臘房(fáng)産市場(chǎng)現狀希臘房(fáng)地産市場(chǎng)在2022年熱(rè)度十足。相關數據顯示，在今年一季度，流入希臘房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)外國投資就達3.74億歐元。與去年同期記錄的(de)2.14億歐元相比，這(zhè)一數字大(dà)幅增長(cháng)74.8%。

在2021年，希臘房(fáng)地産市場(chǎng)全年共獲得(de)外國投資11.7億歐元，比2020年全年的(de)8.75億歐元上升34.5%。在2019年，外國投資者投入希臘房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)資金曾創下(xià)了(le)曆史蕞高(gāo)紀錄，全年達到14.5億歐元，其中在2019年一季度就有3.927億歐元。這(zhè)個(gè)數字與今年同期相仿，隻比今年1-3月(yuè)多(duō)出1870萬歐元，即4.7%。

希臘央行在6月(yuè)30日發布的(de)一份報告中指出，2022年一季度希臘房(fáng)價上漲8.6%；1-2月(yuè)建築活動量增長(cháng)了(le)35.7%；1-5月(yuè)希臘住房(fáng)建設商業預期指數同比增長(cháng)64%；一季度住房(fáng)投資增長(cháng)了(le)18.6%，約占GDP的(de)1.4%。

同時(shí)，一季度希臘新建住宅的(de)總建築成本增加了(le)7%，而2021年增幅爲3.2%。性價比高(gāo)的(de)歐洲黃(huáng)金簽證此前，根據希臘移民局公布的(de)截止2021年12月(yuè)31日希臘“黃(huáng)金簽證”數據，希臘累計向9610個(gè)投資者家庭發放了(le)28767份黃(huáng)金簽證。

其中向6405個(gè)中國投資者發放了(le)19412份黃(huáng)金簽證，是所有申請國家中簽證發放數量蕞多(duō)的(de)，占比高(gāo)達67.5%。高(gāo)性價比的(de)希臘“黃(huáng)金簽證”一直深受中國投資人(rén)青睐。

顯然希臘黃(huáng)金簽證已成爲歐盟較受歡迎的(de)投資居留計劃。從宣布到正式實施會有個(gè)過渡期，過渡期可(kě)能會是4-6個(gè)月(yuè)！具體還(hái)需等待移民局公布漲價具體法案細則。