葡萄牙購(gòu)房(fáng)移民時(shí)代正式終結！

葡萄牙新法案正式頒布，通(tōng)過購(gòu)房(fáng)獲取葡萄牙黃(huáng)金居留的(de)方式正式關停，通(tōng)過購(gòu)買;基金方式仍可(kě)獲得(de)！至此宣告著(zhe)存在了(le)11年的(de)葡萄牙購(gòu)房(fáng)移民時(shí)代正式終結！

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葡萄牙新法案正式頒布，通(tōng)過購(gòu)房(fáng)獲取葡萄牙黃(huáng)金居留的(de)方式正式關停，通(tōng)過購(gòu)買;基金方式仍可(kě)獲得(de)！至此宣告著(zhe)存在了(le)11年的(de)葡萄牙購(gòu)房(fáng)移民時(shí)代正式終結！

這(zhè)一政策的(de)取消，意味著(zhe)葡萄牙的(de)移民門檻将得(de)到提高(gāo)，對(duì)于想要通(tōng)過購(gòu)房(fáng)移民的(de)人(rén)士來(lái)說，機會将不再存在。

據了(le)解，葡萄牙的(de)購(gòu)房(fáng)移民政策于2012年10月(yuè)份開始實施，在過去的(de)十年中，該政策吸引了(le)大(dà)批投資者湧入葡萄牙，購(gòu)置房(fáng)産以獲得(de)移民身份。然而，随著(zhe)全球經濟形勢的(de)變化(huà)和(hé)房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)波動，葡萄牙決定取消這(zhè)一政策。

法律規定："爲房(fáng)産投資活動申請新的(de)居留許可(kě)将不再被允許”。但是，這(zhè)并不意味著(zhe)之前的(de)黃(huáng)金居留就不能再續簽，因爲相關文件中同樣注明(míng)“之前的(de)黃(huáng)金居留是在本法生效日期之前根據當時(shí)适用(yòng)的(de)法律制度簽發的(de)”，同樣“家庭團聚居留許可(kě)的(de)授予或續簽”也(yě)适用(yòng)這(zhè)一規定。

也(yě)就是說現有已有黃(huáng)金卡照(zhào)常換發、家庭團聚照(zhào)常受理(lǐ)、已遞交的(de)等待審批後出卡。

現已公布的(de)法律還(hái)規定，住房(fáng)部長(cháng)有90天的(de)時(shí)間公布條例，規定2.5億歐元融資額度的(de)條款和(hé)條件。

原文鏈接：https://eco.sapo.pt/2023/10/06/a-partir-de-sabado-ja-nao-sao-admitidos-novos-vistos-gold

葡萄牙政府此次更改《更多(duō)住房(fáng)計劃》法案，旨在爲本國居民提供更多(duō)住房(fáng)以緩解眼前房(fáng)價和(hé)租金的(de)通(tōng)脹危機。而過去十年有數據表明(míng)近90%的(de)投資人(rén)通(tōng)過購(gòu)房(fáng)選項獲取黃(huáng)金簽證。購(gòu)房(fáng)得(de)綠卡的(de)“easy模式”結束，基金選項依然會是将來(lái)主流投資選擇之一！

值得(de)注意的(de)是：

葡萄牙黃(huáng)金簽證未關停：此次關停，主要涉及購(gòu)房(fáng)移民選項的(de)關停，通(tōng)過購(gòu)買基金方式仍可(kě)獲得(de)！葡萄牙黃(huáng)金簽證計劃還(hái)會繼續，隻是由之前的(de)8大(dà)類别删減到了(le)目前的(de)5類。

新政沒有緩沖期：新法次日生效，意味著(zhe)目前葡萄牙購(gòu)房(fáng)移民已不再接受任何新的(de)投資人(rén)。

新政最大(dà)的(de)變化(huà)：關停三大(dà)類别，150萬歐元存款，50萬歐元購(gòu)房(fáng)以及28萬/35萬歐元翻修房(fáng)産選項。

已遞交申請不受影(yǐng)響：新法不具有追溯性，目前通(tōng)道中和(hé)已線上遞交的(de)客戶不受新政影(yǐng)響。過往遞交的(de)黃(huáng)金簽證申請審理(lǐ)會繼續，後續的(de)續簽，家庭團聚、以及轉永居申請等權利被繼續保留。且續簽會由黃(huáng)金居留許可(kě)轉換成創業居留許可(kě)，仍要滿足相關居住要求。

葡萄牙黃(huáng)金簽證目前仍保留了(le)以下(xià)通(tōng)道：

1. 創業類投資移民：50萬歐以上創建公司并創造5個(gè)工作崗位，5年後可(kě)轉永居;

2. 購(gòu)買基金移民：投資50萬歐以上購(gòu)買符合移民局要求的(de)葡萄牙基金，5年後可(kě)轉永居;

3. 科學研究捐贈：投資金額50萬歐以上用(yòng)于國家科技系統内的(de)公共或私人(rén)科研機構的(de)研發活動;

4. 文化(huà)遺産/藝術創作：在藝術領域投資等值或大(dà)于25萬歐的(de)資本，用(yòng)于重建或翻新文化(huà)遺産;

5. 通(tōng)過創業，開設公司：給葡萄牙當地創造至少10個(gè)工作崗位;

在任何情況下(xià)，不管是直接還(hái)是間接，投資都不能以房(fáng)産的(de)形式呈現。

購(gòu)房(fáng)類别關停，基金選項依然會是将來(lái)主流選擇。數據顯示，基金選項是尚存的(de)第一大(dà)主流選項，而且随著(zhe)購(gòu)房(fáng)類别的(de)關停，基金選項依然會是将來(lái)主流投資選擇之一。

葡萄牙基金投資移民

在合格的(de)葡萄牙投資基金中至少投資50萬歐元。該基金需要滿足特定要求才能獲得(de)葡萄牙黃(huáng)金簽證計劃的(de)資格。

申請人(rén)可(kě)攜帶家屬：

• 配偶和(hé)21周歲以下(xià)經濟依賴主申的(de)子女(nǚ)