重要提醒!葡萄牙黃(huáng)金居留簽證新政将于2022年1月(yuè)1日起執行,屆時(shí)葡萄牙購(gòu)房(fáng)移民和(hé)基金移民項目都将發生重大(dà)變化(huà)!
• 基金移民的(de)投資量從35萬歐元上漲到50萬歐元;
• 購(gòu)房(fáng)移民買房(fáng)的(de)範圍隻包括亞速爾自治區(qū),馬德拉自治區(qū),以及葡萄牙内陸地區(qū),之前熱(rè)門的(de)裏斯本,波爾圖,阿爾加維等熱(rè)門地區(qū)均被排除之外。葡萄牙政府在2021年1月(yuè)宣布,2022年1月(yuè)1日後黃(huáng)金簽證投資房(fáng)産将隻限在内陸地區(qū)、亞速爾群島和(hé)馬德拉群島,把裏斯本和(hé)波爾圖排除在外。如今2021年即将進入最後階段,剩下(xià)不多(duō)時(shí)間,大(dà)城(chéng)市買房(fáng)就将成爲過去式。雖然其最低房(fáng)地産投資金額的(de)要求維持不變,但是投資房(fáng)産的(de)地點隻限在内陸地區(qū)、亞速爾群島和(hé)馬德拉群島。這(zhè)也(yě)意味著(zhe),如果想要通(tōng)過投資葡萄牙沿海地區(qū)的(de)房(fáng)産,以獲得(de)黃(huáng)金簽證,那目前就隻剩下(xià)最後短暫的(de)黃(huáng)金時(shí)間了(le)!新政2022年1月(yuè)1日正式實施,想要鎖定舊(jiù)政,如果是執著(zhe)于買房(fáng),希望有較高(gāo)升值空間,同時(shí)獲得(de)歐洲黃(huáng)金居留簽證的(de)朋友,隻有一個(gè)字:沖!由于境外房(fáng)産交易所需時(shí)間較長(cháng),如果想在2021年12月(yuè)31日之前必須完成線上的(de)遞交,那麽最晚需要在9月(yuè)底之前選好房(fáng)子以便空出3個(gè)月(yuè)的(de)時(shí)間完成購(gòu)房(fáng)和(hé)移民手續,大(dà)家務必把握好這(zhè)個(gè)窗(chuāng)口期。葡萄牙黃(huáng)金居留簽證有什(shén)麽優勢?2020年11月(yuè)3日葡萄牙總統正式簽署通(tōng)過新《國籍法》法案,給想爲子女(nǚ)配置身份的(de)家長(cháng)們,以更好的(de)入籍方案:該法案允許在葡萄牙持有合法身份滿一年,其在當地出生的(de)子女(nǚ)可(kě)以直接成爲葡萄牙公民,所以在葡萄牙出生的(de)孩子,一樣将擁有更多(duō)的(de)選擇權。這(zhè)對(duì)于計劃要“二寶”或準父母或單親家庭來(lái)說,無疑是遇到了(le)一個(gè)重大(dà)的(de)政策紅利,爲在葡萄牙出生的(de)子女(nǚ)提供了(le)一個(gè)最快(kuài)速的(de)入籍方式。要知道,以往申請入籍葡萄牙必須申請獲批後,滿足居住要求才可(kě)以申請入籍葡萄牙,整個(gè)過程需要五年時(shí)間。現在隻需要在葡萄牙居住滿一年,您在葡萄牙出生的(de)小孩,就可(kě)以直接入籍葡萄牙,節省了(le)非常多(duō)的(de)時(shí)間。
(1) 教育可(kě)多(duō)種選擇
作爲歐盟公民,孩子可(kě)以在任何一個(gè)歐盟國家的(de)學校上學,享有與該國公民一樣的(de)入學條件,包括小學、中學以及大(dà)學;不會因爲國籍問題而被任何歐盟國家的(de)培訓或教育機構拒絕。子女(nǚ)還(hái)可(kě)回中國參加“華僑生聯考”,低分(fēn)上清華北(běi)大(dà)等名校。
(2) 醫療資源先進
作爲歐盟公民,您将會獲得(de)一張歐洲醫保卡。持歐洲醫保卡,如果您在任一成員(yuán)國臨時(shí)逗留期間需要得(de)到醫療救治,無論您是在度假、出差還(hái)是學習(xí)期間,您不必回國就可(kě)以獲得(de)和(hé)當地投保公民同等待遇的(de)醫療關懷。
歐洲健康保險卡EHIC(亦稱歐洲醫保卡)是您在歐盟國家投過醫保的(de)實體證明(míng),方便繳費和(hé)報銷。歐洲醫保卡是免費發放的(de),提供在27個(gè)歐盟國家短期停留期間的(de)緊急治療,另包括冰島、列支敦士登,挪威、瑞士和(hé)法屬歐洲經濟區(qū)領地。3、宜人(rén)的(de)居住環境 & 舒适的(de)生活方式葡萄牙北(běi)部屬海洋性溫帶闊葉林(lín)氣候,南(nán)部屬亞熱(rè)帶地中海式氣候,常年陽光(guāng)充足,氣溫舒适。而且,葡萄牙亞歐大(dà)陸的(de)最西端點,是大(dà)西洋的(de)起點,有著(zhe)“陸止于此 海始于斯”的(de)贊譽。因此,葡萄牙有著(zhe)超美(měi)的(de)海岸線。在海水(shuǐ)和(hé)風浪的(de)撞擊下(xià),生成别具一格的(de)岩石和(hé)海岸。人(rén)們在這(zhè)裏可(kě)以盡情地享受這(zhè)個(gè)優美(měi)的(de)國度。移民葡萄牙可(kě)以進行任何與音(yīn)樂(yuè)、戲劇、歌(gē)劇、藝術、建築、衆多(duō)的(de)節日和(hé)表演以及博物(wù)館展覽等相關的(de)文化(huà)活動,也(yě)可(kě)以嘗試一些新事物(wù),如攝影(yǐng)、在理(lǐ)論和(hé)實踐上研究葡萄酒、嘗試釣魚或學習(xí)彈吉他(tā)等等。沒有壓力的(de)葡萄牙生活,讓人(rén)非常惬意。5、葡萄牙移民選擇基金還(hái)是購(gòu)房(fáng)?
葡萄牙黃(huáng)金居留許可(kě)簽證獲取的(de)3個(gè)方式中,35萬歐元購(gòu)房(fáng)和(hé)50萬歐元購(gòu)房(fáng)有什(shén)麽不同嗎?35萬歐元購(gòu)房(fáng)和(hé)35萬歐元基金項目又該選哪個(gè)呢(ne)?今天就來(lái)幫大(dà)家簡單分(fēn)析一下(xià)。
(1)都是購(gòu)房(fáng)移民,爲什(shén)麽購(gòu)房(fáng)金額不同?
想通(tōng)過買房(fáng)的(de)方式移民葡萄牙,就要面臨35萬歐元和(hé)50萬歐元選哪個(gè)的(de)問題,其實兩者的(de)主要區(qū)别在于:35萬歐元購(gòu)房(fáng)項目的(de)房(fáng)子樓齡必須不低于30年且位于舊(jiù)區(qū)重建的(de)區(qū)域;50萬歐元購(gòu)房(fáng)項目的(de)房(fáng)子則不受任何限制。
如果你有充足的(de)購(gòu)房(fáng)資金,那麽就可(kě)以在葡萄牙的(de)任意地點買房(fáng),如果你想購(gòu)買35萬歐元的(de)房(fáng)産,就需要在指定的(de)區(qū)域選擇,這(zhè)些房(fáng)産通(tōng)常是位于老城(chéng)區(qū),經過翻新改建後再次出售的(de)房(fáng)産。
比如裏斯本老城(chéng)區(qū)就有很多(duō)符合條件的(de)房(fáng)産,裏斯本老城(chéng)區(qū)是裏斯本最具有曆史特色的(de)區(qū)域,擁有衆多(duō)景點,是世界著名的(de)旅遊打卡勝地。在這(zhè)樣的(de)區(qū)域購(gòu)買房(fáng)産,不隻可(kě)以用(yòng)于自住,也(yě)可(kě)以用(yòng)于出租,獲得(de)可(kě)觀的(de)收益。(2)都是35萬歐元,投資房(fáng)産or基金?
想要移民葡萄牙,不管是買房(fáng)還(hái)是投資基金,都可(kě)以享受到以下(xià)優勢:
1、門檻低:無商業背景、學術背景要求,無語言要求,無資金來(lái)源要求;
2、全家移民:一人(rén)申請,三代受益;
3、無移民監:平均每年隻需居住7天;自由通(tōng)行26個(gè)申根國家;
4、可(kě)工作、經商:持有葡萄牙黃(huáng)金居留許可(kě)可(kě)以在葡萄牙合法工作和(hé)經商,不用(yòng)再次申請工作簽證,申請人(rén)的(de)未來(lái)收入有保障;
5、準歐盟護照(zhào):持有黃(huáng)金居留許可(kě)5年後,即可(kě)申請成爲葡萄牙永久居民,也(yě)可(kě)以一步到位申請國籍,暢享歐盟護照(zhào)便利。兩者的(de)不同隻在于投資方式,房(fáng)産項目的(de)35萬歐元指的(de)是購(gòu)房(fáng)費,基金項目的(de)35萬歐元指的(de)是投資款。
如果你想全家移居葡萄牙,子女(nǚ)在當地享受免費公立教育,父母在當地養老,那麽購(gòu)買屬于自己的(de)房(fáng)産是最佳的(de)選擇。
疫情席卷過後,全球範圍内能夠尋找到的(de)正向投資機會已經不多(duō),葡萄牙房(fáng)産投資獲身份的(de)黃(huáng)金簽證項目是難得(de)的(de)機遇。意向投資人(rén)切不可(kě)錯過!